Appartement FOUGERES - 2 pièces

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Appartement FOUGERES - 2 pièces - 41.50 m² 1/4

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Appartement FOUGERES - 2 pièces - 41.50 m² Sur FOUGERES à €87 500 **

Investissement locatif : appt de 41.50 m² rénové, donnant sur parc, quartier Forum, avec cave, grenier, parc et surtout place de parking privée, comprenant : entrée, séjour/salon avec balcon, cuisine équipée (four, 4 plaques électrique et hotte) ouverte sur séjour, chambre avec balcon, SDE/WC. Actuellement loué.

** €87 500 honoraires inclus | €84 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Quartier Forum

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
490 EUR
Taxe Foncière
457 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Extérieur

Année construction
1966
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
5
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
339 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
73 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

LEBEAU Concept'Immo

8 rue de La Foret
35300

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