Appartement Fougeres 4 pièce(s) 92.82 m2 At FOUGERES for €459 200.00 **

NOUVEAU PROGRAMME NEUF à FOUGÈRES, en centre ville (rue Jules Ferry), proche des commerces et des écoles à pied, cet immeuble avec ascenseur vous offre de belles prestations. Notamment, au premier étage, cet appartement de type T3 transformable en T4, d'une surface de plus de 92 m² comprenant: grande terrasse de 21 m² exposée Sud, séjour/salon/cuisine ouverte de 40 m², 2 chambres, dressing, arrière-cuisine, hall d'entrée avec placard, salle d'eau, WC, parking couvert privé. Les parties communes disposent d'un local à vélo et d'un local sanitaires. L'immobilier à FOUGÈRES est en pleine expansion et le charme de cette ville saura vous surprendre. La vielle dame qu'est la ville de FOUGÈRES avec son Château médiéval le plus ancien d'Europe se refait une beauté avec ses programmes neufs tutoyant les anciens édifices (Beffroi, églises, ancien couvent des Urbanistes...) et son attractivité en matière d'emploi. Le taux de chômage du pays de FOUGÈRES est l'un des plus bas de toute la Bretagne. Sans oublier les restaurants, les nouveaux commerces, les animations (fêtes de noël, illuminations...), les festivités l'été (concerts, projections de films en plein air: gratuits...). Ça n'est pas pour rien que les investisseurs achètent à FOUGÈRES. Alors venez profiter de cette charmante ville dans laquelle il fait si bon vivre et contactez votre agence LCi FOUGÈRES qui saura vous guider , en toute sécurité, dans les méandres de l'immobilier.
D'autres appartements de cet immeuble sont disponibles sur notre site, n'hésitez pas à le consulter. J'allais oublier: LES FRAIS D'ACTE NOTARIÉS SONT RÉDUITS (environ 9000 € au lieu de 23000).

** €459 200.00 Fees included | €442 000.00 Excluding fees | Fees : 3.89% TTC at the expense of the purchaser

General

  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Area
    Ville

Financial aspects

  • No

Condominium

  • Condominium unit
    No
  • Number of lots
    38
  • Of which residential lots
    13
  • Co-ownership's procedure
    No procedure in progress

Outside arrangement

  • Year of construction
    2024
  • New - Old
    New

Interior arrangement

  • Number of rooms
    5
  • Bedrooms
    4
  • Shower room
    3
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Opened
  • Number of floors
    6
  • Living room orientation
    SOUTH
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Mains Gas

Autres

  • Lift
    Yes
  • Cellar(s)
    1
  • Parking type
    Closed Garage
  • Number of garages
    1
  • Intercom
    Yes
  • Video phone
    Yes
  • Electric gate
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Diagnosis Perf. Digital
    Not required
  • Energy diagnosis
    No
LEBEAU Concept'Immo
LEBEAU Concept'Immo
8 rue de La Foret
35300

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View legal information : LEBEAU Concept'Immo | Corporate name : LEBEAU Concept'Immo | Headquarters : 8 rue de La Foret - 35300 Fougères | Siret : 813960515 | RCS : St MALO-PAYS DE FOUGERES | Trade register : NC | Legal form : entreprise individuelle | Share capital : NC | RCP Insurance:NC |
T Card : CPI 3501 2015 000 001 360 | Date of issue : 2015-10-26 | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:NC. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:NC | Amount of financial security:NC | Name of mediator : Médiation-vivons mieux ensemble | Address of the mediator : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Website : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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