Maison Parigné 4 pièces 87 m²

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Prix en baisse

Maison Parigné 4 pièces 87 m² Sur PARIGNE à €155 850 **

Réf. 6504 : A 7kms de LECOUSSE et 9kms de FOUGERES, cette maison élevée sur sous-sol complet de 1974 attend son nouveau propriétaire pour lui redonner un peu de fraicheur. Elle comprend : en sous-sol : garage, atelier, cave. Au rez-de-chaussée surélevée : entrée, couloir, séjour/salon avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante aménagée équipée (lave-vaisselle, gazinière 3 feux gaz bouteille et 1 feu électrique, réfrigérateur, meubles), 3 chambres, salle de bains, WC. Grenier au dessus. Dépendance, ancien poulailler et vaste terrain de plus de 9000m², idéal pour animaux ; cheval, moutons, chèvres, à vous de choisir.

** €155 850 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Campagne

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
190 EUR

Extérieur

Année construction
1974

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
415 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2129 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
13/12/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2881 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2129€ et 2881€. Pour la date de référence 13/12/2022.

LEBEAU Concept'Immo

8 rue de La Foret
35300

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