Maison Parigné 4 pièces 87 m² Sur PARIGNE à €155 850 **

Réf. 6504 : A 7kms de LECOUSSE et 9kms de FOUGERES, cette maison élevée sur sous-sol complet de 1974 attend son nouveau propriétaire pour lui redonner un peu de fraicheur. Elle comprend : en sous-sol : garage, atelier, cave. Au rez-de-chaussée surélevée : entrée, couloir, séjour/salon avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante aménagée équipée (lave-vaisselle, gazinière 3 feux gaz bouteille et 1 feu électrique, réfrigérateur, meubles), 3 chambres, salle de bains, WC. Grenier au dessus. Dépendance, ancien poulailler et vaste terrain de plus de 9000m², idéal pour animaux ; cheval, moutons, chèvres, à vous de choisir.

** €155 850 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Campagne

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    190 EUR

Extérieur

  • Année construction
    1974

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    415 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2129 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    13/12/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2881 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2129€ et 2881€. Pour la date de référence 13/12/2022.
LEBEAU Concept'Immo
LEBEAU Concept'Immo
8 rue de La Foret
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Immeuble Landéan 10' FOUGERES 145 m²
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEBEAU Concept'Immo | Raison sociale : LEBEAU Concept'Immo | Adresse siège social : 8 rue de La Foret - 35300 Fougères | Siret : 813960515 | RCS : St MALO-PAYS DE FOUGERES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : entreprise individuelle | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
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